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南宁五象湖,宜旅宜居宜商新高地(下)

发布日期:2024-03-17 浏览量:2493 

唐 榕


投资置业的首选之地


南宁因为五象岭、五象湖闻名,因此城市新区也以“五象”命名。这里青山绿水,生态宜居,整体水环境优良,环境空气优良率稳定在95%以上;核心区绿色建筑比例达100%,绿地系统品质全市最优,实现“300米见绿、500米见园”。五象湖正是在五象新区的核心区域。

△繁华的南宁五象新区

翻开地图,我们可以看到,五象新区处于南宁市向南发展轴线的关键位置,是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向交流的窗口作用,构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽、区域性国际城市地位而重点开发建设的城市新区,即将成为城市新中心。按照规划,南部地域(即南宁与钦北防之间)将建成城市群和中小企业集群,使南宁、钦州、北海、防城港4市实现无缝连接。

△依据规划,五象新区将成为南宁新的城市中心

五象新区拥有几乎等同于南宁主城区的土地体量,拥有巨大的发展潜力,南宁市政府以“再造一个新南宁”的力度投入巨资打造,规划面积275平方公里,人口规划150万人。

新区功能共分为行政金融区、文体健康区、生态商务区、商贸物流区、新兴产业区、生态旅游区六大区域,重点开发建设广西文化产业城、广西体育产业城、自治区重大公益性项目、总部基地一金融街、中国一东盟国际物流基地、南宁一台湾健康城、龙象谷、新兴产业园和当代工业产业园九大板块。

△五象湖位于五象新区核心位置

总部基地目前已入驻南方电网、海尔青啤、交行金融中心、移动总部、武钢总部、中国石化、甘肃金川集团、中国中铁西南投资、广西北部湾投资集团等众多大型企业,还有青岛啤酒总部、航洋国际、南城百货、绿地集团、合景泰富、宝能、世茂、富力、雅居乐等国内出名企业。

△五象总部基地

从规划看,五象新区是广西最高品位、最高档次、最具特色的新区,是南宁市新的城市中心和对外展示形象的最佳窗口,也将是广西城市建设管理现代化水平的一个缩影。五象湖公园坐落在新区核心位置,如同皇冠上的宝石般光彩亮丽,不仅仅是五象新区的重要门面,更是展示南宁生态水平最直接的窗口,其人文景观已成为展示南宁乃至全广西独特文化的重要窗口。

△这里还是中国(广西)自贸区南宁片区所在地

曾几何时,不少人抱怨五象新区“没人气”,“就是一座鬼城”,现已今非昔比。

只要逛一逛南宁之夜、五象万象汇,以及华润·二十四城、龙光·玖珑湖、合景·天汇广场这一带的夜市街,你会发现,人流熙熙攘攘,烧烤、小吃、夜宵等应有尽有,丝毫不逊色于老城区。

每当夜幕降临,从秋月路望向五象湖方向,万家灯火,宛如一幅夜间画轴,璀璨夺目。

△五象湖夜景灯火通明

△五象湖的夜晚满满的烟火气

如今,以五象湖为圆心,已经形成了一个多配套、高品质的五象湖黄金2公里生活圈。

在五象湖周边,有14所学校,包括南宁三中五象校区、南宁十四中五象校区、南宁四中、新民实验中学等,还有五象实验四小、滨湖路小学五象校区、秀田小学五象校区等优质学校环绕,形成环湖优质教育圈、五象新区城市新文脉。

你会发现,优质学校周边楼盘的入住率都很高,大大推高了板块的关注度和成熟度。

△十四中五象校区

大五象范围内的道路交通非常发达,从五象湖出发到总部基地上班,可以直接把车开进总部基地地下空间,然后直接坐电梯上楼办公。有朋友说,在五象办公很爽,去了就不想再回老城区上班。

这里交通配套也相当给力。五象湖板块有地铁2、3号线交汇,地铁3号线五象湖站就在家门口,平良立交站和地铁2号线那福路站,离这里也仅有1个站。为了避堵,或者聚餐不想开车,家门口就是地铁站,十分方便。机场第二高速也从这附近经过。

据了解,这里未来还有规划的S0环线,五象火车站即将建设,未来在五象也可以1小时通勤广西各大城市。

△五象湖核心区交通路网四通八达

商业中心方面,五象现在确实还无法与老城区和成熟的凤岭相抗衡。但有一个特点是,商场密度很高,未来生活便利。两公里范围内,有已开业的五象万象汇、宜家家居、宝能、合景、五象万科里等,北投时代等楼盘也配建有较大体量的商业。

△五象万象汇商业广场

医疗方面,五象湖板块,目前有广西国际壮医医院、广西医科大学五象院区两所三甲级医院,为五象业主的健康保驾护航。有中国—东盟信息港、中国—东盟地理信息与卫生应用产业园、浪潮大数据产业园等,未来将成为五象的人口暴增引擎。

△广西国际壮医医院

△国家战略平台中国—东盟信息港

一个人地和谐、配套齐全、产业合力的宜居新区已经初步显示魅力,五象湖早已今非昔比。

附近还有南宁市图书馆、广西美术馆、广西规划馆、青少年活动中心等,每到节假日,经常举办书画展、非遗展以及丰富的研学活动,周末去转一转,能很好地培养孩子的人文细胞,这让项目又多了一份“人文居住”的价值底色。

△南宁市图书馆

△广西文化艺术中心

五象新区开发建设以来,累计完成投资超3900亿元,其中社会投资超3000亿元。2019年8月中国(广西)自由贸易试验区南宁片区揭牌以来,累计新增企业超3万家,其中外资企业263家;累计实际利用外资约6.3亿美元。已集聚世界500强43家、中国500强33家、全球最具价值品牌百强12家。当前核心区基本已成型,已成为邕江江畔一道亮丽的风景线。

以自贸试验区建设为引领,聚焦系统集成,实现多平台统筹发展“大融合”。全力推进面向东盟的金融开放门户核心区、中国—东盟信息港南宁核心基地、中国(南宁)跨境电商综试区、西部陆海新通道重要节点、南宁综合保税区、南宁市国家加工贸易产业园等国家战略平台建设。

△五象湖周边房地产开发如火如荼

△五象湖板块宜居、宜商

据了解,南宁市正在实施五象湖公园提升工程,他们规划打造新歌圩文化街和花鸟综合文化市场。市场内拟设花鸟区、书画区、风水文玩区、非遗传承区、娱乐餐饮区、新歌圩IP等六大精品区和一个自驾游房车基地,里面有鸟兽鱼虫、宠物、绿植、花卉、文玩、字画、根雕、玉石、茶器、红木、奇石、非遗、露营、潜水、东盟特产,以及十二世居民族、14个地级市民俗文化等10多个大型展厅,建筑面积超万平方米,并设有大型停车场。商品种类繁多,交易环境良好,将成为南宁市新兴花鸟古玩专业市场,形成集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的立体发展模式,为市民提供便利且丰富的选择。

今天的五象湖,飞鸟翱翔于公园上空,野鸭在水中嬉戏;湖中碧波荡漾,岸边的水草花团锦簇;夕阳西下,五象塔璀璨夺目。五象湖周边,高楼林立,人流攒动,车水马龙……一幅生机勃勃、五彩缤纷的生态园林画卷正在五象新区徐徐展开。

(完)


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